Se está a construir ou a fazer obras grandes, a pré-instalação de ar condicionado é o passo a dar agora, não no fim. É o trabalho de deixar tubagem, esgoto e eletricidade prontos dentro das paredes antes de subirem os acabamentos. Feita a tempo, poupa-lhe roços à martelada, poeira e dinheiro mais tarde.
O que é a pré-instalação de ar condicionado, na prática
Pré-instalar não é montar o ar condicionado. É preparar o caminho para ele. Numa casa em obra, passamos três coisas por dentro da parede e do teto:
- A tubagem de cobre que vai ligar cada unidade interior à unidade exterior, já isolada e com o diâmetro certo para o equipamento previsto.
- O tubo de drenagem dos condensados, com pendente suficiente para a água escoar sozinha, sem bombas nem gotejamentos na fachada.
- A alimentação elétrica e o cabo de comunicação entre interior e exterior, deixados na régua do quadro e nos pontos das máquinas.
No fim, ficam apenas os tubos tapados e umas esperas na parede. As unidades, essas, montam-se quando a casa estiver pintada e habitável. É por isso que muita gente faz a pré-instalação numa fase e só compra os aparelhos meses depois, quando fecha o orçamento. Se ainda não decidiu a potência de cada divisão, vale a pena ler primeiro quantos BTU preciso, porque isso define o diâmetro do cobre que deixamos.
Quando fazer: a janela certa na obra
A pré-instalação entra depois das paredes levantadas e antes de rebocar e assentar acabamentos. É a mesma fase em que o eletricista e o canalizador andam a abrir roços. Se o ar condicionado entrar nesse comboio, aproveita a parede aberta e ninguém volta a partir nada.
Erros de calendário que vemos muito no Oeste:
- Chamar-nos só depois de a casa estar pintada e o chão assente. Aí já não há pré-instalação limpa: há roços novos, reboco a refazer e sujidade.
- Não decidir onde fica a unidade exterior. Em casas junto ao mar, esse ponto é crítico, porque a maresia come as máquinas mal posicionadas.
- Deixar a tubagem sem prever o multi-split e depois querer aquecer mais uma divisão sem tubo lá deixado.
O ideal é combinar a visita quando a estrutura já se percebe mas antes do reboco. Numa moradia em Óbidos ou numa remodelação em Caldas da Rainha, uma tarde a marcar percursos com o dono da obra evita semanas de dores de cabeça.
Porque fica mais barato antes dos acabamentos
A diferença de custo não está no equipamento, está no trabalho de o esconder. Este quadro mostra bem o contraste:
| Fase | Como corre o trabalho |
|---|---|
| Pré-instalação em obra | Parede aberta, tubo embutido, sem roços extra, sem reparações |
| Instalação em casa acabada | Roços novos, reboco e pintura a refazer, ou calhas à vista |
Numa casa já habitada, ou se aceita tubagem à vista dentro de uma calha na parede, ou se abre roço e depois se paga reboco e pintura por cima. Nas duas opções, o resultado é mais caro e menos limpo do que teria sido durante a obra. Feito a tempo, o cobre fica invisível e a fatura fica mais leve. Para perceber como se reparte o custo entre equipamento e mão de obra, veja a página de preços.
Split, multi-split e a decisão do mar
Antes de deixar tubos, decide-se a arquitetura do sistema. Um mono-split liga uma unidade interior a uma exterior, uma para uma. Um multi-split liga várias interiores a uma só exterior, o que reduz o número de máquinas na fachada, uma vantagem grande em quem vive de frente para o mar e quer menos equipamento exposto ao sal.
Aqui na costa do Oeste, de Peniche a São Martinho do Porto, a maresia é o fator que mais estraga instalações mal pensadas. A pré-instalação deixa-lhe liberdade para pôr a unidade exterior no sítio mais abrigado e para prever a distância certa de cobre. Se vive perto da água, leia o guia de ar condicionado junto ao mar antes de fechar o projeto.
E já que a obra está aberta, é o momento de pensar também na água quente. Passar a tubagem para uma bomba de calor de água quente na mesma fase evita abrir a casa duas vezes.
Pronto para preparar a sua obra
Se tem uma construção ou remodelação a decorrer no Oeste, não deixe o ar condicionado para o fim. Envie-nos a planta e as fotos da obra e preparamos-lhe uma proposta de pré-instalação à medida. Peça a sua estimativa e deixe a tubagem pronta antes de os acabamentos subirem.